Wohnen und der Weg des Geldes

Stefan Selden und Christoph Mahdalik über steigende Wohnkosten, die Logik der Immobilienmärkte und die Frage, warum auch ein Banker für einen Mietpreisdeckel sein kann.

Stefan Selden kennt das Geschäft mit dem Geld aus unterschiedlichen Perspektiven. Als Banker, Unternehmensberater und Vorstand war er unter anderem bei Hypo, Addiko und der Wiener Privatbank tätig. Mit 720 Restructuring hat er sich auch als ESG-Spezialist für das Bankenwesen etabliert. Wer deshalb einen trockenen Vortrag über Renditen und Kreditrisiken erwartet, wird ihn in diesen Gesprächen anders kennenlernen: als Mann mit Anliegen und einer gehörigen Portion Schlagfertigkeit.

Zum Auftakt geht es um Wohnen in Wien und Österreich. Genauer: um den Weg des Geldes bis zur eigenen Wohnungstür. Wie entstehen Wohnpreise? Was verbindet die Miete einer Wohnung mit der globalen Finanzwelt? Und warum bleibt Wohnraum mancherorts leer, während andernorts leistbare Wohnungen fehlen?

Selden und Mahdalik sprechen über Mieten oder Kaufen, über Finanzierung und die Bedingungen, unter denen Wohnbau entsteht. Dabei reicht der Blick von der wachsenden Stadt bis zu kleineren Gemeinden, deren Ortskerne an Leben verlieren, während an der Peripherie gebaut wird. Auch das Zusammenspiel von kommunalem, gemeinnützigem und privatem Wohnbau steht zur Diskussion.

Schließlich geht es um eine Frage, bei der die Positionen oft schon feststehen, bevor das Gespräch beginnt: Bremst ein Mietpreisdeckel den Wohnbau – oder braucht ein Markt, der ein Grundbedürfnis versorgt, klare Grenzen? Warum ein Banker einen Mietpreisdeckel befürworten kann, ist einer der spannenden Ausgangspunkte dieser ersten Folge.

Wohnen und Leben, Teil 1 – mit Stefan Selden und Christoph Mahdalik. Als Videocast und Podcast auf Forerunners Network.